Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Karviná

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 599 000 Kč do 25 900 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Karviná

Cena domů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 599 000 Kč do 25 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 628 Kč do 113 648 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Karviná. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Karviné nabízejí od 599 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (96) v cenách od 1 100 000 Kč, následují chaty (6) od 599 000 Kč, činžovní domy (4) od 7 990 000 Kč a vily (2) od 1 234 567 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Karviná na prodej nabízeny domy novostavby (29), v dobrém stavu (28), v bezvadném stavu (23), k rekonstrukci (8), po rekonstrukci (7), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 1 670 000 Kč v obci Orlová, který má obytnou plochu 1132 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Karviná se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5078 m² má dům za cenu 4 200 000 Kč v obci Dolní Lutyně. Naopak nejmenší pozemek o výměře 208 m² získáte při koupi domu v obci Petrovice u Karviné za cenu 4 650 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme domy v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Havířově (25), Prodej domů v Orlové (15), Prodej domů v Bohumíně (13), Prodej domů v Petrovicích u Karviné (10), Prodej domů v Karviné (10), Prodej domů v Těrlicku (9), Prodej domů v Dětmarovicích (5), Prodej domů v Rychvaldu (5), Prodej domů v Českém Těšíně (4), Prodej domů v Horní Suché (3), Prodej domů v Petřvaldě (3), Prodej domů v Dolní Lutyni (3), Prodej domů v Albrechticích (2), Prodej domů v Doubravě (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Karviná uvádějí následující informace: klidná část obce (51), okraj obce (21), centrum (17), polosamota (2), samota (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji jiné domy (34). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (15), dřevěné domy (4), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Karviná

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karviné také k dispozici 9 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 108 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (16), RE/MAX NEJ (13), AMBRA REAL group s.r.o. (9), BO! reality a finance (8), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), ostravskárealitní.cz (5), Rybka Reality s.r.o (4), AZET Reality (4), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (4) a DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Karviné?

V okrese Karviná působí 188 realitních makléřů, spadajících pod 64 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, Lenka Sendžová, Gabriela Árnason, František Kalina, René Cechel, Karin Davidová, Tereza Spustová, Jaromír Kohut a Ing. Nela Lesňáková Matušková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Kostomlatská (52). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Láká Vás bydlení v rodinném domku v centru města? Chcete si užívat klidu a soukromí, ale zároveň nechcete dojíždět za občanskou vybaveností? Zajímá Vás možnost dokončit si rekonstrukci podle svých představ? Pokud jste odpověděli ano, pak čtěte pozorně, protože tato nabídka je přesně tím, co hledáte! Nabízíme Vám ke koupi krásný rodinný dům o užitné ploše 179 m² v samotném centru Starého

Nabízíme k prodeji exkluzivní investiční příležitost v obci Nový Bohumín, okres Karviná. Tato nemovitost se nachází v atraktivní části obce, která je v posledních letech výrazně rozvíjena a nabízí mnoho příležitostí pro investory. Jedním z hlavních faktorů, které přitáhnou pozornost investorů, je vysoký potenciál návratnosti investice. Tato nemovitost disponuje velkým prostorovým potenciálem, kte

Nabízíme k prodeji unikátní rodinné sídlo v podobě dvojdomu, které se pyšní dechberoucími výhledy na malebné Beskydy a rozlehlou krajinu Moravské brány. Tato jedinečná nemovitost z dvou domů s oddělenými evidenčními čísly, se nachází na idylickém místě pod Babí horou, v těsné blízkosti vodní nádrže Těrlicko, což z ní činí dokonalý úkryt pro ty, kteří hledají klid a soukromí v srdci přírody. Samost

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1.696 m², se stavbou zahradní chaty, přičemž pozemek je dle platného územní plánu v zóně SV, tedy určen k bydlení nebo rekreaci. Celý pozemek je z větší části rovinatý, částečně svažitý, oplocený, částečně zalesněna vzrostlými převážně listnatými stromy, částečně okrasnými dřevinami. Stavba zahradní chaty je dřevěné konstrukce, v plně funkčním

Nabízíme k prodeji útulnou a velmi dobře udržovanou dřevěnou chatu v osobním vlastnictví, situovanou v klidné části obce Prostřední Suchá. Chata je umístěna v příjemném a tichém prostředí, uzpůsobeném pro klidný rekreační pobyt nebo pěstování rostlin, ovoce a zeleniny. Disponuje dvěma místnostmi, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci od městského ruchu. Objekt je ve velmi dobré

Nabízíme moderní a designové rodinné domy o velikosti 148 m² zastavěné plochy a 114 m² užitné plochy, které jsou umístěny na rozhraní Ostravy Michálkovic a Rychvaldu. Dům je ve vysokém PASIVNÍM standardu (rekuperační jednotky, tepelné čerpadla, nadstandardní tepelná izolace), napojen na bezpečnostní systém. V celkové ceně, je kompletně zasíťovaný pozemek (el. přípojky, odpa

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům/chalupu v obci Těrlicko Hradiště. Hledáte kouzelné místo na polosamotě obklopené lesem, kam byste chtěli utéct před ruchem města a vychutnávat si výhled do krásné zahrady, která Vás nabije pořádnou dávkou energie? Hledáte-li klid, relax a odpočinek, pak je tato nabídka určena právě Vám. Chalupa je situovaná na místě, které si hned zamilujete. Zahrada 1.487 m

Nabízíme Vám ke koupi polovinu rodinného domu se samostatným vchodem, který se nachází v Petrovicích u Karviné, Dolních Marklovicích, nedaleko školy. Dům je částečně podsklepený, v přízemí se nachází dva dostatečně veliké pokoje (obývací pokoj a ložnice), kuchyň a koupelna, která byla zrekonstruovaná v roce 2020, disponuje vanou, sprchovacím koutem, je zde závěsné WC , umyvadlo, otopný žebřík a do

Toužíte vytvořit si svůj nový domov v rodinném domě ? Chcete dům, který stačí jen dokončit dle vlastních představ? Přesně takový dům na vás čeká v Dolních Datyních. Zde máte prostor zrealizovat všechny vaše představy o tom, jak by mělo vaše bydlení snů vypadat. Jde o nedokončenou stavbu rodinného domu zděné konstrukce o zastavěné ploše 175 m² včetně terasy. Celková plocha včetně rod

RD Havířov, Prachatická ul., FTE a tepelné čerpadlo v ceně NOVOSTAVBA s FVE v ceně. Nabízíme zděný řadový RD 4KK k nastěhování. Garáž, 2x koupelna, šatna. Zastavěná plocha domu 98 m² (půdorys 1. NP), užitná plocha 1.NP 81,12 m² + terasa, 2.NP 72,13m² (půdorys 2.NP). So

Nabízíme k prodeji prostorný dům o velikosti užitné plochy 120 m² s možností rekonstrukce dle vlastních představ a velkou půdou. Dům je připraven k nastěhování již od června a vyžaduje pouze mírnou rekonstrukci a estetické úpravy. Disponuje 4+1 pokoji, dvěma garážemi, kůlnou, krytým posezením, kotelnu, kurníkem a odkládací místností. K dispozici je také rozlehlá zahrada o velikosti 5 07

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m² ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá p

Toužíte po novém bydlení pro svou rodinu a je novostavba s dispozicí 4+kk právě to co hledáte? V tom případě mám pro Vás právě takový dům, který leží na hranici Karviné a Petrovic u Karviné v lokalitě kousek od Švýcarského domu. Jedná se o novostavbu s dispozicí 4+kk s krytou terasou a dvěma krytými parkovacími místy. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1.065 m², kdy podlahová pl

Hledáte místo pro odpočinek a rekreaci? Nabízím velmi útulnou chatičku se zahradou na pozemku města Havířov. Nemovitost se nachází v zahrádkářské osadě Nad stavy(chata č.8). Na pozemku o velikosti 400 m², jsou vysazeny okrasné keře a stromy . V přední části chaty je posezení, venkovní gril, domeček na nářadí (včetně dvou sekaček, kultivátoru, křovinořezu a jíné nářadí) . Uvnitř chaty j

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o 6 místnostech, nacházející se v klidné části obce Petrovice u Karviné. Tato samostatně stojící nemovitost postavená z cihly se rozkládá na pozemku o velikosti 1498 m?, s celkovou užitnou plochou 160 m?. Ideální pro rodinné bydlení, nabízí dostatek prostoru a privacy. Jeho poloha v klidné části obce zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou

BO! si Vám dovoluji nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v Dolní Lutyni, části Věřňovice. Dispozice domu je momentálně 3+1. Je zde ovšem potenciál pro vybudování dalších pokojů. Dům prošel v průběhu let částečnou rekonstrukcí (okna, střecha, částečně elektřina, kotel, koupelna,..) a je určen přesně pro Ty z Vás, kdo si chcete splnit sen o bydlení na domečku za velic

Hledáte rodinný dům k bydlení a zároveň prostory k podnikání? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Karviná - Hranice s velikou výhodou, dokončení dle svých vlastních představ. V přízemí se nachází kuchyňský kout s obývacím pokojem, ložnici, koupelnu a toaletu. V 2. NP pak 3 pokoje s vlastní koupelnou a toaletou. Druhá část domu pak nabízí prostory pro podnikání nebo

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o 2 podlažích, se zahradou 760 m², fungující pekárnou, garáží a sklepem nacházející se v klidné části Albrechtic u Českého Těšína. Dům s cihlovou konstrukcí, střechou Bramac, plastovými okny a opravenou fasádou je vhodný k rekonstrukci dispozic dle vlastních představ. Poloha domu je samostatná, pozemek je oplocen, což zaručuje dosta

Nabízíme prostorný rodinný dům v Orlové, který momentálně prochází rekonstrukcí. Tento dům nabídne nejen útulné bydlení, ale i velký potenciál pro další využití. Specifikace: • Lokalita: Orlová • Dispozice: 2+1 a 3+kk (součástí prodeje je projekt k rekonstrukci) • Podsklepení: Ano • Pudní prostor: Možnost vybudování dalšího bydlení • Zahrada: Oplocená zahrada s garáží a kůlnou • Přípojky: Napojen

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 4+2 s garáží, dílnou a zahradou o velikosti 587 m² v obci Petrovice u Karviné. Dům má výbornou polohu, je umístěn v klidné ulici s příjemnými sousedy a zároveň je v pěším dosahu MHD, ČD, obchod, pošta či ZŠ a MŠ. V suterénu domu se nachází garáž pro 1 auto, dílna, "venkovní" kuchyňka, koupelna s WC a 2 místnosti. V 1.NP se nachází obytná čás

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Horní Suchá, ideální pro ty, kteří hledají pohodu a soukromí. Nemovitost s cihlovou konstrukcí poskytuje komfortní bydlení ve velmi dobrem stavu. Dům je oplocený, má prostornou zahradu, samostatné umístění zaručuje dostatek soukromí. Užitná plocha domu je 70 m?, což zahrnuje 3 místnosti. Počet místností předurčuje dům ke klidnému rodinnému životu

nahoru

Další stránka