Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Olomouc

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 24 999 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Olomouc

Cena rodinných domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 24 999 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Olomouc.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (161) v cenách od 220 000 Kč, následují chaty (18) od 300 000 Kč, chalupy (6) od 2 380 000 Kč, činžovní domy (5) od 7 490 000 Kč, domy na klíč (5) od 1 503 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 18 500 000 Kč, vily (1) od 14 880 000 Kč a historické objekty, památky (1) od 2 800 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (43), v bezvadném stavu (30), rozestavěné (24), novostavby (18), k rekonstrukci (17), po rekonstrukci (13), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), ve fázi projektu (1), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 9 500 000 Kč v obci Uničov, který má obytnou plochu 600 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m² má rodinný dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 85 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Olomouc za cenu 7 221 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (63), centrum (46), okraj obce (24), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (57). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (38), dřevostavbydřevěné rodinné domy (15), panelové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Olomouc

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 13 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 161 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (26), metr2 reality s.r.o. (25), DACHI s.r.o. (15), M&M reality holding a.s. (14), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (9), KRÁSA BYDLENÍ (9), Ostrov reality (7), BIDLI reality, a.s. (6), REALITY PRORADOST s.r.o. (5) a STING Reality s.r.o. (5).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 74 realitních makléřů, spadajících pod 35 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Naďa Čunderlová, Daniel Maciuch, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Jiří Karbula a Jiří Zavadil.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Karel Pazdera (21). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis

Mapa

Exkluzivní prodej samostatně stojícího cihlového domu 5+1 po vnitřní rekonstrukci s uzavřeným dvorem, se samostatnou cihlovou garáží o výměře 100 m² a stavebním pozemkem na Horní ulici. Zastavěná plocha a nádvoří 363 m², zahrada 274 m² a zahrada 1.037 m². Střecha sedlová - eternit. Voda obecní i vlastní studna. Kanalizace tlaková - obecní. Dům je zaizolo

Exkluzivně Vám nabízíme pěkný rodinný dům v klidné části Olomouce v ulici Borůvková. Dům byl kolaudovaný v r. 2011 a nachází se v řadové zástavbě v ulici nových rodinných domů. Je dvoupodlažní, zděný s dobrou tepelnou izolací (dutá cihla, čedičová vata), nepodsklepený, se sedlovou střechou krytou betonovou taškou (KM Beta). Plocha domu je 10 x 12 m. Vedle domu je garáž s vraty na el. pohon, která

Nabízíme k prodeji cihlový řadový rodinný dům v části obce Rozvadovice, obec Litovel, okres Olomouc. Dům prochází celkovou rekonstrukcí. Menší domek 3+1, přízemní, se samostatným vchodem. větší dům 4+1 se 3 neprůchozími pokoji v patře, je obyvatelný. V současné době je dům v rekonstrukci a nabízí se novému majiteli jako ideální projekt pro renovaci. Na dvoře jsou k užívání 3 budovy včetně garáže.

Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný a vysoce komfortní dům s okrasnou zahradou s bazénem a garáží ve velmi žádané obci v blízkosti města Olomouce – Bohuňovicích. Dům byl postaven v r. 2008 a nachází se v nádherné klidné lokalitě obce na ulici V Koutech. Zastavěná plocha a nádvoří domu je o výměře 130 m². Okrasná zahrada s částečným vydlážděním pro komfortní využití okolo domu o vým

Hledáte dům se zahradou a garáží za cenu bytu poblíž Olomouce? Exkluzivně nabízíme ke koupi řadový koncový rodinný dům v obci Krčmaň, která se nachází 7 Km od Olomouce ve směru na Přerov. Zastavěná plocha a nádvoří je 222m², celková plocha pozemku je 568m². Užitná plocha domu je cca 150m². Dispozičně je dům řešen jako 4+2 a to takto: v přízemí se nachází bytová jed

Při podpisu rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku do 14.6. nabízíme exkluzivní slevu 200.000 Kč! Představujeme vám k prodeji dům v projektu „Forest rezidence“ v exkluzivní lokalitě obce Bělkovice-Lašťany mezi Olomoucí a Šternberkem. Na skvělé adrese najdete výjimečný domov a vše, co k životu potřebujete. Nevšedně řešený projekt jsme ušili na míru klientům, kteří se nechtějí vzdálit d

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v klidné obci Haukovice, která je součástí Újezdu u Uničova. Tento dvoupodlažní dům se čtyřmi pokoji má celkovou užitnou plochu 129 m², z toho obytná plocha činí 113 m². V přízemí je situován velký obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC, malý dětský pokoj, pracovna se samostatným vchodem (může být kosmetika, masáž, neh

Nabízím ke koupi jedinečný rodinný dům v klidné části Bystročic, který kombinuje moderní bydlení s pohodou venkovského života. Tento bungalov 5+kk z roku 2011 je skvělou volbou pro ty, kdo hledají prostor, komfort a soukromí. Dům nabízí útulné a praktické dispozice 5+kk s celkovou zastavěnou plochou 140m² a rozlehlou zahradou 414m². Vstupní zádveří (7m²) s vestavěnou skříní ve

Hledáte-li klidné a pohodlné zázemí s dvorkem, pak je tento útulný dům právě pro vás. Nabízím ke koupi dvoupodlažní řadový rodinný dům v ulici Za Školou v Olomouci - Pavlovičky za cenu bytu. Historie domu se zřejmě datuje od r. 1925. 1. patro bylo přistaveno z cihel a tvárnic. Dům prošel rekonstrukcí. Dispozičně je dům 4+kk se dvěma koupelnami. 1.NP - vstup do dlouhé chodby 11 m², pokoj

Představujeme vám k prodeji stavební pozemek v atraktivní lokalitě obce Luběnice, která se nachází pouhých 10 minut od města Olomouce. Obec je umístěná ve velice lukrativní lokalitě mezi obcí Slatinice a Lutín, do Lutína jezdí příměstská doprava z Olomouce, do Slatinic vedou dopravní spoje z Olomouce autobusy a z Prostějova autobusy i vlaky, na zastávku vlaku to je od pozemku v docházkové vzdáleno

- NOVÁ CENA! - Představujeme Vám k prodeji exkluzivní novostavbu v obci Senice na Hané, reprezentující moderní architektonický koncept spojený s prvotřídními materiály a technologiemi. Jedná se o čtyřpokojový třípodlažní dům s otevřeným obývacím prostorem nad kuchyní a výhledem do zahrady v úsporné třídě B, dokončený a zkolaudovaný v roce 2023. Projekt domu byl zpracován architekty z ateliéru Tři

Nabízíme k prodeji nadstandardní moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Hostkovice - Tršice. Pokud hledáte nemovitost v blízkosti Olomouce, máte rádi klid, přírodu, soukromí a jste nároční, pak je tato nabídka stvořena přímo pro Vás. Jedná se o samostatnou, patrovou novostavbu, celková podlahová plocha činí 180 m², dům zajišťuje velmi komfortní rodinné bydlení i pro ná

Nabízím Vám novostavbu řadového domu 4+kk v obci Přáslavice, která je 15 minut od Olomouce a 5 minut na dálnici. - užitná plocha 127 m², celková plocha 182 m², pozemek 286 m²- garáž 20,6 m² + parkovací stání před domem- klimatizace- v obývacím pokoji krbové kamna a vstup na úžasnou terasu 34,2 m²Ve vst

Nabízíme k prodeji dům v lokalitě Brunclíkova, Holice, Olomouc. Dům je rozdělen na 3 byty typu 1+kk a disponuje 4 garážemi o celkové ploše 22m². Jedná se o cihlový řadový dům s půdní vestavbou. Celková zastavěná plocha činí 178m² s užitnou plochou stejně velkou. Parcela má rozlohu 178m². Nemovitost je momentálně v rekonstrukci. Odpad je řešen prostřednictvím kanalizace, přívod vody

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci v obci Hlásnice. Obec Hlásnice se nachází v okrese Olomouc v Olomouckém kraji, na úpatí Nízkého Jeseníku, pouhých 5 minut cesty autem od města Šternberk. Kdo hledá klid a přírodu, ale i blízkost města, pak je tato nabídka ideální volbou. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci dle svých představ, možnost rozšíření bydlení o půdní

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům ve vyhledávané obci Majetín - pouhých 10 km jihovýchodně od Olomouce a 8 km severozápadně od Přerova. Dům se rozkládá na třech nadzemních podlažích a nabízí celkově 8 místností + podkroví, které jsou rozděleny na dvě obytná podlaží. Celková užitná plocha činí 187 m?. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje b

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný dům, který tvoří dvě bytové jednotky. V přední části domu je byt 4+1 se 3 koupelnami. V levé části domu je byt 2+1 s koupelnou. V prostorném obýváku najdete krb a také vchod na terasu. Ve dvoře se nachází zahradní domek o velikosti 84 m² s posezením u krbu či místností s kulečníkem, jehož součástí je i zastřešená terasa s grilem, udírnou a gar

Hledáte plně funkční a vybavený dům k bydlení v Olomouci? Nabízíme exkluzivně prodej plně vybaveného přízemního domu, mimořádně úsporné novostavby 4+kk,160 m² se zahradou a dvěma garážemi ve slepé ulici v části obce Olomouc-Chválkovice. Interiér domu je vybaven nábytkem a vše laděno do přírodních tónů a nabízí útočiště pro trávení volného času s rodinou a přáteli, odpočinek, vaření a bě

Hledáte jedinečnou lokalitu? Moderní bydlení? Dům zasazený v přírodě a zároveň nedaleko nedaleko města Olomouc? Představujeme Vám projekt výstavby 3 nových rodinných domů v obci Hlubočky u Olomouce. Projekt RD Hlubočky nabízí ideální kombinaci moderního bydlení se zahradou a zastřešeným parkovacím stáním. Každý z rodinných domů je orientovaný na jihozápad, čímž zajišťuje soukromí. Lokalita výstav

nahoru

...

5 6 7 8

Další stránka